多地"松绑"难解房企业绩重担楼市销售额降6.7
国家统计局昨日公布的数据显示，今年上半年房地产的销售面积着落6，销售额着落6.7，不同地区房地产的价格也出现了分化，但商品房待售面积同比却大幅增长24。上市房企目前面临最大的压力应该是业绩下滑风险。53家已公布中报业绩预告的房地产类上市公司中，有22家净利润同比着落，占比超过4成。昂昂上行的楼市终究调了头，国家统计局昨日公布的数据显示，今年上半年房地产的销售面积着落6，销售额着落6.7，不同地区房地产的价格也出现了分化，但商品房待售面积同比却大幅增长24。统计局表示，房地产市场调解，可能短时间对经偏方医治白癜风济带来一定的压力，但长时间有益行业和全部宏观经济。最新消息显示，部分地产政府有松绑迹象，河北楼市新政白癜风最好医院指出，个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1税率征收契税。不过，近期的多地"松绑"利好或难解业绩重担，估值难以大幅提升。国家统计局发言人、国民经济综合统计司司长盛来运16日表示，房地产市场的分化调解，短时间来讲确切对经济的运行产生一定压力，但是相信房地产市场的这类调控，从长时间来讲，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。地产股反应冷漠在资本市场上，地产股对诸如此类的利好恍如视而不见，股价并未延续走强。招商地产年内跌幅超过16，保利地产虽然昨日上涨了2.69，但今年以来仅仅微涨0.87。在行业分析师看来，上市房企目前面临最大的压力应该是业绩下滑风险。据同花顺ifind系统数据，在53家已公布中报业绩预告的房地产类上市公司中，有22家净利润同比着落，占比超过4成，其中荣丰控股、京投银泰最大降幅有可能到达1734.59和1214.88。嘉凯城、天伦置业、深国商等同比降幅都有可能超过100。另外，行业龙头招商地产上半年累计实现签约销售金额179亿元，同比减少10.35。如果依照500亿元的年度销售目标计算，半年仅完成全年销售目标的35.8。因此，华融证券分析师易华强表示，在整体销售增速不高的情况下，行业业绩难以有较大幅度增长，虽有政策放松的利好，估值也难以大幅提升，预计房地产板块仍将保持震荡走势。
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